Pasos para alquilar para alquiler temporario extranjeros. INFORMACION PARA INQUILINOS.

Solicitar Información
Una vez que encontró una propiedad adecuada, tendrá que contactarse a través de e-mail o teléfono de contacto para obtener mayor información sobre:

	Disponibilidad para su estadía: Corroborar si entre la fecha de ingreso y salida, la unidad se encuentra disponible.
	Precio:Consultar el valor total de la estadía y los servicios que incluye. Generalmente el precio de alquiler incluye los gastos de los servicios e impuestos. A veces algunos servicios no están incluidos en el valor de alquiler tales como la conexión a Internet o el servicio de mucama.
	Garantía: Es el dinero que debe entregar en calidad de depósito al firmarse el contrato de alquiler. El dinero entregado se reintegra al finalizar el alquiler previo control del estado del inmueble.  Generalmente se solicita el valor equivalente a un mes para periodos de alquiler a partir de un mes, para estadías menores a un mes se solicita el dinero equivalente al costo del alquiler-
	Reserva: Dinero que se entrega para asegurar la disponibilidad en la fecha solicitada. Depende el propietario, varia entre un 10% y 30% del valor de la estadía.Al momento de firmarse el contrato se descuenta del valor total de la estadía.

Si decide alquilar la propiedad
Si el alquiler no es en el momento, se le solicitará una reserva que es una adelanto de pago del valor total de alquiler. Los medios habituales para reservar son: A través de un formulario de reserva (cuando es personal), por medios de empresas que se encargan de girar dinero tales como Western Union, Latin Express, Correo Argentino, por depósito o transferencia bancaria.
Tenga en cuenta que otros usuarios pueden consultar la misma propiedad, y hacer efectiva la reserva antes que usted por lo que al momento de realizar el pago de la reserva comuníquese con el anunciante para asegurarse que la propiedad aun se encuentra disponible.
Coordinar el horario de entrega. Si su llegada es via aerea, aproximadamente estará dos horas después del arribo del avion en la propiedad, es recomendable comunicarse desde el aeropuerto y avisar que está por salir, para que no haya esperas. Consultar si hay horario prestablecido para el ingreso y salida de la unidad.

Ingreso al departamento (check in)

	Pagar el saldo del valor de alquiler: Si el alquiler es por varios meses y pactó un alquiler de pago mensual, abonará el saldo del valor mensual del primer mes de alquiler. Luego pagará mensualmente los alquileres en el lugar y fecha convenido con el propietario.
	Firmar un contrato de alquiler Temporario: Junto con un inventario del mobiliario que se encuentra en la unidad.
	Entregar la suma pactada en calidad de garantía: El dinero que se entrega será reintegrado una vez que finalice el alquiler y se comprueble el estado del inmueble general.
	Datos que contiene un contrato de alquiler Temporario: Datos del propietario e inquilino: nombre completo, Documentos de identidad, domicilio. Objeto del contrato: Direccion de la propiedad. Duración del contrato: Fecha de inicio y finalización del alquiler. Precio de alquiler. Servicios que están incluidos en el valor de alquiler. Suma de dinero entregada en calidad de garantia.
	Validez del contrato: la duración del contrato por temporada tiene un limite legal de 6 meses.

Egreso del departamento (check out)
El día de salida del departamento previa verificación del estado de la propiedad, se devolverá el importe entregado en calidad de garantía contra la entrega de llaves. Esta devolución deberá hacerla constar.

Copyright © 2008 Seky Propiedades